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12bet备用网址:购买时间以纳税人购买房屋时的纳税时间或者不动产权属证上注明的登记时间为准

时间:2022/10/1 6:31:52   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:出售现房的时间,以纳税人出售房屋时缴纳个人所得税的时间为准。新购买的房屋为二手房的,购买时间以纳税人购买房屋时的纳税时间或者不动产权属证上注明的登记时间为准。税务机关将为纳税人填写上述涉税信息,纳税人可与纳税时取得的完税凭证上标明的时间进行核对。新购买的住房为新房的,以住房交易合同在住房城乡建设部门备案的时间为准12b...

出售现房的时间,以纳税人出售房屋时缴纳个人所得税的时间为准。新购买的房屋为二手房的,购买时间以纳税人购买房屋时的纳税时间或者不动产权属证上注明的登记时间为准。税务机关将为纳税人填写上述涉税信息,纳税人可与纳税时取得的完税凭证上标明的时间进行核对。新购买的住房为新房的,以住房交易合同在住房城乡建设部门备案的时间为准12bet备用网址,纳税人可按实际情况填写住房交易合同。

纳税人享受居民个人所得税退税政策的'换房时,应向当期住房转让所得的征收个人所得税的主管税务机关申请。纳税人出售已缴纳个人所得税的房屋时,应向该税务机关申请退税。税务部门实行房地产登记税一个窗口办理制度。一般情况下,纳税人转让现房所得,应到当地政府服务厅或房地产交易大厅缴纳个人所得税。因此,退税申请仍需在政府服务大厅或房地产交易大厅办理。当地税务机关另有规定的,按规定办理退税。

纳税人因新购住房住房交易合同被解除、取消或者无效,不再符合享受退税政策条件的,应当在合同被解除、取消或者无效的次月起15日内,主动向主管税务机关补缴退税;纳税人逾期不返还退税的,税务机关将依法增加滞纳金。税务部门将通过与住房和城建部门共享相关信息,加强对合同解除后退税审核和纳税的管理。


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